2012年03月26日 04:21
來源：中國證券報 作者：陳瑩瑩

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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥25日表示，今年以來，一線城市房價開始松動，調(diào)控正朝著預(yù)期目標(biāo)不斷深入并取得實效。住建部將繼續(xù)落實國家部署，堅持調(diào)控政策方向不動搖、堅持調(diào)控措施不放松，促進(jìn)價格合理回歸。齊驥是在出席首屆嶺南論壇時做以上表述的。

針對近期有關(guān)廣州、深圳將進(jìn)入房地產(chǎn)稅試點范圍的消息，齊驥對中國證券報記者表示“這些都是傳言”。他指出，相關(guān)部委正在總結(jié)現(xiàn)有的試點經(jīng)驗，但目前擴(kuò)大房地產(chǎn)稅的范圍還未定。

齊驥表示，2011年上海和重慶兩個房產(chǎn)稅試點城市的征收對象和方式都不一樣，但均取得較好成效?！敖酉聛韺嘘P(guān)部門總結(jié)經(jīng)驗，并在此基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)財U(kuò)大試點范圍?！?/p>

他表示，當(dāng)前的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)變化，符合市場自身發(fā)展規(guī)律，有利于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。將堅持調(diào)控政策方向不動搖，堅持調(diào)控措施不放松。一方面，要嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善差別化的稅收、信貸及限購等政策措施，堅決抑制不合理的購房需求；另一方面，要努力增加普通商品住房供應(yīng)，并通過信貸幫助，滿足居民合理的需求。通過合理的調(diào)控，促使我國房地產(chǎn)市場沿著健康之路發(fā)展，從而促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

他還表示，實現(xiàn)多數(shù)居民具有能力通過市場解決住房問題，將是住建部促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的長期目標(biāo)。通過政府的住房保障政策，解決中低收入家庭和階段性支付能力不足的困難家庭的問題，是市場條件下解決這個問題的必要途徑。