2012年02月21日 19:55
來源：新聞晚報 作者：楊冬 張駿斕 張鈺蕓

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開發(fā)商：

無統(tǒng)一標準，交房空氣質量報告可有可無

雖然目前的輿論矛頭大多指向開發(fā)商，但開發(fā)商似乎也有委屈，無統(tǒng)一標準，交房空氣質量報告可有可無，這些都讓開發(fā)商無所適從。

朗詩地產相關人士表示，由于缺乏多方面的建材標準，朗詩就自己制定標準，目前朗詩地產依托國內外著名研究機構，建立分級的室內空氣品質企業(yè)標準，均高于現(xiàn)行國家標準，甚至國際標準。同時，根據軟件模擬室內污染指標，事前控制，通過對污染物散發(fā)情況檢測，建立室內裝修材料污染物散發(fā)特性基礎數(shù)據庫。在住宅設計應用時，材料均要通過國內權威檢測機構檢測認證和朗詩的空氣品質標準。 “交房時，會有一份空氣檢測報告給業(yè)主。 ”朗詩相關人士說道。

新城地產成品房管理部采購經理陳凱也表示，新城都會提供一份相關產品的質量報告和室內空氣檢測報告，在交房時提供給客戶，但他也提出，由于全裝修房源，國家和地方都有相關標準，執(zhí)行是存在缺乏統(tǒng)一準繩的問題。 “有些我們執(zhí)行國內標準，有些無統(tǒng)一標準，公司也會按照歐洲標準和美洲標準執(zhí)行。 ”陳凱透露道。

記者在采訪中還發(fā)現(xiàn)，由于室內空氣質量檢測報告并不是交房所必須的材料，因此也有一些房企不提供這一檢測報告。一上市地產公司上海公司相關人士就表示，如果是國家規(guī)定的相關檢測報告，公司都會有，如果不是，公司可能不會專門去做。

【行業(yè)震動】

綠地已暫停涉“安信”項目地板安裝

安信“地板門”也引發(fā)行業(yè)大震動 ，眾多房企連夜要求各個項目采購連夜徹查建材質量問題。

上海綠地相關人士透露，上海綠地集團對安信地板事件高度重視，并對相關情況進行全面調查梳理。目前綠地集團在建項目中涉及使用安信品牌地板的僅兩個，其中一個項目尚未進場安裝，另一項目近日剛進場施工，綠地集團已停止該項目地板安裝施工，并對進場批次材料進行實地檢測，如發(fā)現(xiàn)產品質量確實存在問題，將立即予以更換，切實保障產品品質及消費者權益。目前，綠地集團在京津冀地區(qū)的項目均未使用安信地板。

新城地產成品房管理部采購經理陳凱表示，公司確定一個供應商一般都需要半年考察期，從單位確定到進行前期的跟蹤，要對其板材，膠水、工藝都要建立專門檔案，并對原材料進行復查，確保產品抽查的可靠性。還要去工廠臨時抽查，在施工過程中也會進行一定比例的二次抽查，在確定無誤后，才會大面積訂購。他透露，建材在選擇上，產品質量和價格是兩個關鍵因素，但是公司都會設定一個價格區(qū)間，確保產品的質量。 “如安信真的出現(xiàn)問題，有可能就是價格因素所致。 ”

【業(yè)主態(tài)度】

萬科業(yè)主擔心健康傷害要討說法

根據萬科公布的排查結果，上海共有4個小區(qū)涉及此次事件，分別是金色里程3、4樓、白馬花園南塊二期、花園小城二期153地塊三區(qū)、310地塊四區(qū)和重固項目標一段。記者昨天采訪多名業(yè)主，他們均表示非常擔心，白馬花園已有業(yè)主召集大家商討，要求開發(fā)商給出說法。

“恐怖，萬科白馬花園二期地板涉毒！ ”在幾個涉事小區(qū)的論壇上，類似的帖子都被頂在首頁。白馬花園業(yè)主“求佛的樹”在論壇上發(fā)帖表示，白馬花園里住著很多孩子、老人以及孕婦，擔心安信地板會對他們造成健康傷害。業(yè)主“yuanging”更發(fā)帖號召業(yè)主集中商討此事，要萬科給出明確說明。 “在地板檢測報告出來前，萬科應該先告知我們那幾棟樓用了安信地板，并給出處理問題的時間表。 ”

已經入住白馬花園南塊兩年多的業(yè)主張先生告訴記者，當初購房并沒有看到房產質量的檢測報告。 “入住前就覺得有些裝修不盡如人意，但沒有要求開發(fā)商出具檢測報告。 ”盡管現(xiàn)在家中地板沒有出現(xiàn)明顯問題，但家有4歲愛女的張先生表示，肯定會參與業(yè)主聚會商討此事。 “如果地板檢查出來沒問題最好，如果有問題，換地板會破壞裝修，造成損失，給予經濟補償?shù)脑?，對健康的傷害已經造成了?！?/p>

2010年底入住金色里程的李小姐則非常慶幸，幸好交房后通風半年多才入住。 “我的鄰居不少都是直接入住的，如果地板甲醛超標，肯定對健康有影響。 ”她表示，希望萬科不僅關注未售樓盤的材料安全，也要對已經入住的樓盤加緊檢測，并及時向業(yè)主公布信息。