2011年10月17日 04:07
來源：證券時報 作者：李強

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東窗事發(fā)：

從天堂墜落地獄

順風順水的蘇葉女，也想到房地產市場掘一把金。于是從今年年初開始，她通過自己的親朋好友以及單位同事開始了新一輪的非法融資，然而這一次的算盤讓她陷入了萬劫不復的深淵。

現在位于東勝區(qū)巴音蒙克辦事處北面原賽馬場的一處酒店，早已停建，并接受有關部門的審查。該酒店是由一個叫李文(化名)的人開發(fā)建設，蘇葉女通過一個叫高俊(化名)的人認識了李文，并表示希望投資。

外界對于投資金額有多個版本，趙女士說：“接近蘇葉女的人曾跟我說過，似乎是3.6個億左右。但是聽說高俊以每平方米7000元的價格盤下，后又以每平方米10000元的價格賣給蘇葉女，但蘇葉女只是盤下了2萬平方米，并將2億的資金過戶給了高俊，另外1.6億的資金不知道去了哪里?！?/p>

事實上，蘇葉女還沒有等到酒店竣工并帶來盈利就已經東窗事發(fā)。

伴隨著中富地產老板自殺案“一石激起千層浪”，鄂市的房地產行業(yè)資金鏈條早已極度脆弱。據鄂市房產網負責人劉先生介紹，今年9月份以來，鄂市房地產銷售慘淡，比去年同期下滑了80%左右。劉先生分析認為，一方面，現在鄂市的房源極度過剩，開發(fā)速度過快，供給遠遠大于需求；另一方面，國家對房地產調控比較嚴厲，二套房需要付全款，而當地人基本都有2套以上的住房，基本沒有購房需求，而外地人又沒有那么多錢購房，因此房屋閑置率非常高。

蘇葉女顯然對房地產市場的評估欠謹慎?！艾F在一提房地產，我們都很擔心，這里面的泡沫肯定很大，希望政府加以干預?！壁w女士說。 案發(fā)后，蘇葉女家族的人曾經跟一些債權人有些接觸，表示希望通過蘇葉女在達拉特旗的一個小區(qū)房產和在建酒店的房產作為置換資本，讓一些債權人放棄一部分資金?！拔覀冏约憾加蟹孔?，還要那么多房子干嗎？又不能吃喝?！惫f。

據有關人士透露，現在鄂爾多斯十戶九貸。鄂市羊煤土氣網創(chuàng)始人馮先生接受記者采訪時表示，現在鄂市人心浮躁，只要是家里有點閑置資金，都會去放高利貸，實業(yè)經濟面臨考驗。有關機構也統計過，現在鄂市民間借貸總額不下1000億，一般包含個人組織、小額貸款機構、企業(yè)間的拆借、典當行等多種形式。高和投資研究認為，現在，鄂市的民間資本又大多流向了煤企和樓市。

據知情人士透露，蘇葉女在短短一年的時間里，通過民間借貸，貸得8.3~10億的資金，甚至達到了13個億，總受害者可能有4000人左右?！叭绻谖磥?個月里，公安機關不能給債權人一個答復，相信還有很多人面臨被起訴，甚至會自殺。”郭冬說。