2011年10月22日 02:21
來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng)－上海證券報(bào) 作者：陳俊嶺

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已采取措施規(guī)范金融秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展

近日因民間借貸、房地產(chǎn)問(wèn)題而成為社會(huì)關(guān)注焦點(diǎn)的內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市政府昨日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，向社會(huì)通報(bào)了當(dāng)?shù)卣疄橐?guī)范金融秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展所采取的一系列措施，并對(duì)之前部分媒體對(duì)當(dāng)?shù)孛耖g借貸問(wèn)題的報(bào)道做了回應(yīng)。

“盡管近期出現(xiàn)個(gè)別涉及房地產(chǎn)和民間借貸領(lǐng)域的案件，但只是極少數(shù)，民間借貸和房地產(chǎn)領(lǐng)域整體形勢(shì)平穩(wěn)、風(fēng)險(xiǎn)可控?！?/p>

鄂爾多斯市政府秘書(shū)長(zhǎng)奇巴圖在發(fā)布會(huì)上表示，受國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融大環(huán)境的影響，鄂爾多斯市出現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的現(xiàn)象，部分房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)資金困難。針對(duì)民間借貸和房地產(chǎn)領(lǐng)域可能出現(xiàn)的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，鄂爾多斯將采取措施積極應(yīng)對(duì)，對(duì)民間借貸和房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施引導(dǎo)和規(guī)范。

據(jù)奇巴圖介紹，近日鄂爾多斯市政府已經(jīng)出臺(tái)了《規(guī)范金融秩序促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》。鄂爾多斯市將依法規(guī)范融資行為。比如依托鄂爾多斯民間資本服務(wù)中心，為民間資本提供中介服務(wù)，引導(dǎo)民間資本以股權(quán)方式支持項(xiàng)目建設(shè)，從而盤(pán)活民間資金，活躍地方經(jīng)濟(jì)；加強(qiáng)對(duì)典當(dāng)行、擔(dān)保公司、投資公司、小額貸款公司等融資性中介機(jī)構(gòu)的管理，引導(dǎo)其強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，依法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

據(jù)奇巴圖介紹，鄂爾多斯市還將加大非法集資打擊力度，對(duì)頂風(fēng)作案、高利吸儲(chǔ)、集資詐騙、暴力討債、惡意逃債等違法犯罪行為嚴(yán)厲打擊，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。同時(shí)，地方政府有關(guān)部門將排查風(fēng)險(xiǎn)隱患，及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)分析，制定預(yù)案，做好預(yù)警，努力防范和控制房地產(chǎn)行業(yè)因民間借貸可能引發(fā)的突發(fā)性事件。

9月24日，不堪巨額民間借貸壓力，中富集團(tuán)法定代表人王福金自殺身亡，令當(dāng)?shù)孛耖g借貸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)露出“冰山一角”。

針對(duì)中富事件所暴露出的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的違規(guī)問(wèn)題，奇巴圖指出，為了提升房地產(chǎn)行業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，鄂爾多斯市也采取了一系列措施。一是繼續(xù)提高房地產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)入門檻，嚴(yán)格控制房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量，杜絕實(shí)力小、資金不足、技術(shù)力量薄弱的小企業(yè)在當(dāng)?shù)貜氖路康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)；二是嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理，今后全市境內(nèi)的土地出讓、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，都要嚴(yán)把資質(zhì)關(guān)，嚴(yán)禁超資質(zhì)開(kāi)發(fā)建設(shè)；三是推進(jìn)市內(nèi)現(xiàn)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行整合重組，鼓勵(lì)綜合實(shí)力強(qiáng)的大型房地產(chǎn)企業(yè)兼并、收購(gòu)、重組中小型房地產(chǎn)公司，提高房地產(chǎn)業(yè)集中度，培育一批有實(shí)力、信譽(yù)好的大型企業(yè)發(fā)展壯大。

與此同時(shí)，為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，鄂爾多斯市還將對(duì)具有一定實(shí)力、有土地等資產(chǎn)、暫時(shí)出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難的企業(yè)，積極協(xié)調(diào)貸款銀行，做到不抽資、不壓貸、不上浮利率，并通過(guò)轉(zhuǎn)貸、展期等辦法，幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。

此外，值得一提的是，鄂爾多斯政府還將設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持基金。其中，市本級(jí)財(cái)政首期出資1億元，吸納市內(nèi)外大中型企業(yè)、社會(huì)資本和部分產(chǎn)業(yè)資金共同注資，設(shè)立鄂爾多斯市城市建設(shè)發(fā)展基金，推動(dòng)和支持市內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行兼并重組，幫助誠(chéng)信企業(yè)緩解資金壓力，保障房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。