2012年02月24日 17:46
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 由中國住房和城鄉(xiāng)建設部、國家開發(fā)銀行、深圳市人民政府和鳳凰衛(wèi)視共同主辦的“國際城市創(chuàng)新發(fā)展大會”于2012年2月23—24日在中國深圳舉行。 深圳市特區(qū)建設發(fā)展集團有限公司總經(jīng)理熊佩錦稱，深圳30年的發(fā)展，目前來講深圳的發(fā)展空間實際上已經(jīng)是嚴重制約了深圳經(jīng)濟的發(fā)展。所以，我們希望能夠在空間拓展這個方面發(fā)揮我們的作用。

以下是發(fā)言實錄：

【熊佩錦】大家好！

深圳成立30周年，創(chuàng)造了世界城市發(fā)展史上的奇跡，新的一輪迎來了大發(fā)展的時機，如何再創(chuàng)輝煌呢？深圳又啟動了新一輪的改革，就是要以城市發(fā)展來統(tǒng)領(lǐng)各項工作，要通過城市發(fā)展模式的創(chuàng)新來提升城市的發(fā)展質(zhì)量。在這個方面，要推動城市的轉(zhuǎn)型，推動產(chǎn)業(yè)升級，要積累經(jīng)驗。

作為這一輪改革的實踐主體之一，深圳市政府組建了我們深圳特區(qū)建設發(fā)展集團公司。深圳特區(qū)建設發(fā)展集團公司自身的定位就是打造一個城市綜合運營商，我們就是希望通過我們的努力能夠探索一個城市發(fā)展模式創(chuàng)新的路徑，就是發(fā)揮我們公司這樣的帶動力和影響力，能夠匯聚政府、民間和社會的資源，能夠推動深圳片區(qū)的開發(fā)，實施貫穿城市發(fā)展的規(guī)劃，投資融資項目建設，包括產(chǎn)業(yè)集聚的一個全過程的城市綜合運營模式。

就像這次大會主題一樣，我們特區(qū)建設發(fā)展集團也是創(chuàng)新的產(chǎn)物，我們也是希望通過這次大會能夠吸收好的智慧和靈感，能夠助推我們公司的發(fā)展。

下面我從三個方面談一下打造城市綜合運營商的路徑：

第一，從點到面。就是說從做項目升級到做城市，通過這個打造高水平的、復合型的城市發(fā)展節(jié)點。

基于對企業(yè)的使命和政府戰(zhàn)略的認識，這兩者之間關(guān)系的認識，從我們公司來講，就是要突破以往項目開發(fā)承辦的以前那種傳統(tǒng)的觀念，要以打造城市節(jié)點，功能節(jié)點為我們的己任。就是我們在考慮問題的時候，把企業(yè)的投資意愿與政府的戰(zhàn)略意圖，包括社會、民間利益的訴求，把它整合起來，就是以市場化的模式把基礎公用的項目，戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)項目、營利性的項目都整合在一起，探索一個城市綜合發(fā)展的一種模式，探索“深圳質(zhì)量”的一個途徑。

第二，全產(chǎn)業(yè)鏈，在我們做的過程當中，不僅僅滿足于做項目的開發(fā)，還要延伸到產(chǎn)業(yè)的服務。我們講的整個要打通城市建設的全過程。

我們知道，城市的轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級，不僅僅取決于你有高水平建設的空間載體，更依賴于產(chǎn)業(yè)的集聚能力和綜合服務能力的集聚能力這個方面。從我們特區(qū)建設發(fā)展集團來講，根據(jù)市政府的整個戰(zhàn)略部署，參與前期的策劃方面，要打通下一步全產(chǎn)業(yè)鏈的管理，就是不僅僅做好項目的建設，而且要做好項目建成以后的產(chǎn)業(yè)集聚和服務。

我們想通過建立全球的招商網(wǎng)絡，或者是提供產(chǎn)業(yè)研究的服務，包括跟政府的產(chǎn)業(yè)政策，促進企業(yè)建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，助推產(chǎn)業(yè)升級。

第三，空間拓展方面，我們現(xiàn)在不僅要做深圳城市空間的利用，還要擴展區(qū)域空間的合作。

深圳30年的發(fā)展，目前來講深圳的發(fā)展空間實際上已經(jīng)是嚴重制約了深圳經(jīng)濟的發(fā)展。所以，我們希望能夠在空間拓展這個方面發(fā)揮我們的作用。就是把我們深圳經(jīng)驗能夠拓展到其它地區(qū)。這利用我們特區(qū)建設集團的優(yōu)勢，包括在政府這些方面主導的意愿，把我們的投資意愿跟政府的戰(zhàn)略意圖結(jié)合起來，拓展到異地發(fā)展。

所以，從特區(qū)建設集團來講，它本身是創(chuàng)新的產(chǎn)物，創(chuàng)新是我們永恒的主題。我們也講借鑒國內(nèi)外先進標桿企業(yè)的一些做法，在投融資建設，包括項目建設，整個在打造城市綜合的運營商方面有所貢獻，助推深圳的城市轉(zhuǎn)型跟產(chǎn)業(yè)升級。

謝謝！