2010年07月08日 17:16錢江晚報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

幸福來得太快，讓人措手不及，幸福走得也快，同樣讓人措手不及。“開發(fā)商已經(jīng)有點(diǎn)被弄懵了！”一位海南媒體同行告訴記者，最近這兩個(gè)月當(dāng)?shù)亻_發(fā)商們想得最多的就是“為什么”，以及“政府到底想怎么樣”，他們不知道如何應(yīng)對(duì)，只能“以靜制動(dòng)”，整個(gè)6月海口只有4個(gè)項(xiàng)目新申領(lǐng)預(yù)售證，其中還包括一個(gè)專項(xiàng)用房和一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。

三亞同樣如此。周一早上10點(diǎn)多，走進(jìn)蘭?；▓@現(xiàn)場(chǎng)銷售部，盡管門口掛著“三期火熱預(yù)定中”的橫幅，可里面居然空空蕩蕩，別說沒有購房者，居然連銷售員也沒有，問門口的保安，回答說：“可能放假了”。再到正在銷售中的另一個(gè)海景樓盤財(cái)富海灣，這家更省事，營銷中心大門緊鎖，連值班的人也沒有。

土地重新開閘，大牌早已完成布點(diǎn)

“這很正常，海南的商品房在每年五一、十一、春節(jié)三個(gè)小長(zhǎng)假期間的銷售量基本上占了全年總銷售量的80%~90%?！蹦持放品科蠛Ｄ瞎緺I銷負(fù)責(zé)人表示，他在海南十年，6月~9月原本就是淡季，以此時(shí)的成交量和成交價(jià)格來判斷海南樓市的整體情況并不準(zhǔn)確。但同樣的，他也不認(rèn)為，《規(guī)劃綱要》會(huì)帶起新一波海南投資熱。

盡管語帶保留，但他也承認(rèn)，有很多開發(fā)商都把新盤的開盤時(shí)間推遲到了九十月份，不無再炒一把“國際旅游島”概念的意圖。

就在開發(fā)商和投資者默默等待的時(shí)候，4月1日，海南中部地區(qū)瓊中縣的兩宗土地出讓公告，揭開了海南重啟商業(yè)用地出讓的序幕。而后的6月7日，三亞市今年內(nèi)第二次上調(diào)城鎮(zhèn)土地最低樓面地價(jià)，這次調(diào)價(jià)在今年2月的調(diào)價(jià)基礎(chǔ)上再上調(diào)50%。

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