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2011年05月12日 04:12
來源：證券日報

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- 本報北京訊 記者閆立良報道

“我們感覺到整個物價上漲的趨勢應(yīng)該說是得到了初步的遏制，國家關(guān)于物價調(diào)控的政策和措施取得了初步的成效?！眹医y(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運昨日在4月份主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布會上明確表示。他透露，今年CPI方案進(jìn)行調(diào)整后，根據(jù)居民消費支出變化情況，居住類占CPI的權(quán)重會相應(yīng)提高，居住類權(quán)重大概占20%左右。

居住類價格局部出現(xiàn)回落

居住類權(quán)重占CPI20%左右

盛來運說，居住價格發(fā)布的是三項：一是水電燃料類的價格；二是建筑材料的相關(guān)裝修用材料價格；三是房租價格。在采價過程中，相關(guān)的價格都會涉及到。像房租不僅調(diào)查私房房租，也調(diào)查公房房租。另外這次消費品價格方案改革后，把以前的用貸款利率替代房租更改成虛擬房租。有很多細(xì)小的涉及到居住類的相關(guān)產(chǎn)品也要調(diào)查。

“居住類價格今年4月份同比上漲6.1%，環(huán)比上漲0.4%。從同比上漲來看，漲幅出現(xiàn)回落，但是環(huán)比4月份還是上升了0.4%。由于房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得了初步的效果，所以居住類的一些價格實際上在一些地方還是呈現(xiàn)出回落的態(tài)勢。”盛來運說。

盛來運稱，今年CPI方案進(jìn)行調(diào)整后，根據(jù)居民消費支出變化情況，居住類占CPI的權(quán)重會相應(yīng)提高，居住類權(quán)重大概占20%左右。大項權(quán)重的調(diào)高，相應(yīng)細(xì)項的房租、建筑材料、水電燃料等的支出類權(quán)重也會相應(yīng)提高。另外，虛擬房租也是這次物價改革的很重要的內(nèi)容。以前租金市場并不發(fā)達(dá)，居住類的相關(guān)租金情況有公房和私房之分，也有用銀行貸款利率來代替住房租金等情況。但是現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)行了根本的改革，按照市場租金的辦法來替代以前按照購房貸款利率的辦法來反映居住情況的變化。所以從改革情況來看，已經(jīng)在向市場租金這方面靠攏了。

“從這個角度來看，我覺得現(xiàn)在CPI中有關(guān)居住價格變化情況，無論是從它的權(quán)重還是從項目的類別，都更能夠反映當(dāng)前實際情況的變化?！笔磉\說。

輸入型通脹壓力仍較大

PPI環(huán)比仍在上漲

4月份居民消費價格上漲5.3%，漲幅比上個月回落0.1個百分點。盛來運稱，從結(jié)構(gòu)來看，5.3%中間有3.1個百分點是翹尾因素，占同比漲幅的58.5%，新漲價因素占41.5%。從構(gòu)成來看，食品價格對4月份CPI影響的程度在下降，4月份食品價格環(huán)比下降了0.4%，同比上漲11.5%，拉動CPI上漲3.4個百分點，影響程度是64%，比上個月略有回落。食品價格回落的主要原因為4月份蔬菜價格出現(xiàn)了明顯的下降，由于天氣好轉(zhuǎn)、供給增加使4月份的蔬菜價格比3月份環(huán)比下降11.2%，由此引起食品價格環(huán)比下降了0.4%。

盛來運表示，從這些情況來看，我們感覺到整個物價上漲的趨勢應(yīng)該說是得到了初步的遏制，國家關(guān)于物價調(diào)控的政策和措施取得了初步的成效。CPI的價格同比漲幅在回落，環(huán)比上漲；PPI的同比漲幅4月份6.8%，比3月份回落了0.5個百分點，另外相關(guān)的細(xì)類價格雖然環(huán)比還在上漲，但是漲幅也出現(xiàn)了縮小的趨勢。

“現(xiàn)在雖然說價格上漲的勢頭得到了初步的遏制，但是從國內(nèi)外的情況來看，物價上漲的壓力仍然還是比較大的?！笔磉\稱，來自于國外的輸入性的通脹壓力仍然比較大。因為西方國家宏觀政策上沒有出現(xiàn)明顯變化，流動性還是比較充足。國內(nèi)有關(guān)生產(chǎn)資料、勞動力成本、原材料價格上漲的趨勢短期內(nèi)難以得到根本扭轉(zhuǎn)，所以價格上漲的壓力還是不可小視。

盛來運強調(diào)，未來物價的走勢有一定的不確定性，既有價格上漲的壓力，也有促進(jìn)價格下行的因素。政府非常重視物價的調(diào)控，并且把物價問題擺到宏觀調(diào)控的首要位置，只要各地切實貫徹好、落實好中央的各項措施，保持物價的基本穩(wěn)定是可能的。人民幣升值理論上講會減輕輸入品價格的壓力，但是具體影響要視具體情況而判斷。

[責(zé)任編輯：wangkt] 標(biāo)簽：價格 物價 居住 權(quán)重 

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