本期人物： 孟曉蘇，原中房集團(tuán)董事長，中國保障房建設(shè)的最早提出者，57歲他第二次創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)建幸福人壽，進(jìn)軍地產(chǎn)金融，大力推動"以房養(yǎng)老"。
“保障房之父” 孟曉蘇 |
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本期人物： 孟曉蘇，原中房集團(tuán)董事長，中國保障房建設(shè)的最早提出者，57歲他第二次創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)建幸福人壽，進(jìn)軍地產(chǎn)金融，大力推動"以房養(yǎng)老"。
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論文提出發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)變成政策我寫論文時人們批資產(chǎn)階級自由化，批經(jīng)濟(jì)理論自由化，我在論文中提出中國改革的目標(biāo)是堅(jiān)定的推進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)，這個觀點(diǎn)后來被人大接受。
限購原因是因?yàn)闆]有發(fā)展保障房
只要我們大力推動保障房，建立一個符合國情的保障體系，另外一個商品房體系，使雙軌制并行，根本就不需要對市場采取行政措施。
保障房本來不是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物 保障房本來就不是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，保障房是社會保障體系,保障房是對市場經(jīng)濟(jì)的一個補(bǔ)充，商品房市場造成的不公平由政府來解決。
保障房還沒有完全進(jìn)入分配領(lǐng)域為什么大家覺得保障房離得遠(yuǎn)，因?yàn)檫€有一部分人沒有買到房子，保障房還沒有完全進(jìn)入分配領(lǐng)域，中國現(xiàn)在沒有無家可歸者。
曾建議國務(wù)院調(diào)控海南過熱房產(chǎn) 去中房第一件大事是建議國務(wù)院對當(dāng)時海南過熱房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，但沒想到后來調(diào)控那么過分，把正確的建議發(fā)揮錯誤，調(diào)控過度。
降房價的任務(wù)交給政府不公平我認(rèn)為把降房價這樣不可能完成的任務(wù)交給政府這是不公平的，政府要重攬這樣的任務(wù)也是不理智的，沒人能夠把全國的房價降下來。
國企的任務(wù)是提供政府職責(zé)，不需要在競爭領(lǐng)域跟民營企業(yè)競爭，保障房不盈利，這種任務(wù)就應(yīng)該國企做，但現(xiàn)在也用盈利去考量國企。
以房養(yǎng)老最大阻力來自主管部門 “以房養(yǎng)老”我9年前提出來，主管部門擔(dān)心房子價格下跌了怎么辦，結(jié)果房價漲了3倍。你要說房價以后下跌怎么辦？總不接受教訓(xùn)。
老人把房子反向抵押 月掙三萬如果老人把房子入了反向抵押貸款，一個月能夠得到兩、三萬塊錢，如果再租出去又得五千塊錢，加上離休金，一個月三萬來塊錢養(yǎng)老。
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