田野

SOHO中國在香港成功上市后，昨天，其董事會(huì)主席潘石屹首次在京亮相，他直言香港散戶并不了解自己的公司，當(dāng)前股價(jià)與公司利潤增長相比偏低。

上市3天，SOHO中國股票凍結(jié)的資金已經(jīng)給潘石屹帶來了2100萬美元的利息，而57萬股東的數(shù)量也和原來5800個(gè)客戶時(shí)大不相同。但是，潘石屹還是認(rèn)為香港的散戶并不了解SOHO中國，甚至有些人都叫不出SOHO中國的名字，“管我們叫‘外語中國’”。

因?yàn)橄愀酃擅裰饕且罁?jù)地產(chǎn)公司儲(chǔ)存的土地量來判斷投資價(jià)值，而囤地顯然不是SOHO中國的強(qiáng)項(xiàng)，這也是SOHO中國和香港新鴻基等地產(chǎn)商最大的區(qū)別，對(duì)此潘石屹有著清楚的認(rèn)識(shí)，“我們的品牌優(yōu)勢還是在內(nèi)地”。

昨天SOHO中國股票上漲2.5%，以9.84港元收盤。而內(nèi)地地產(chǎn)商的股價(jià)普遍在幾十元，對(duì)此潘石屹并不滿意：“如果按照我們公司的利潤增長來看，今天的股價(jià)太低了。”讓他底氣十足的是SOHO中國的業(yè)績——今年的預(yù)期利潤已經(jīng)完成，明年的也完成了30%。

潘石屹透露，上市募集的19億美元中一小部分用于開發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目，如三里屯SOHO，大部分則用來購買土地，地點(diǎn)都是在北京。購地類型也遵循SOHO中國一貫重質(zhì)不重量的戰(zhàn)略，主要瞄準(zhǔn)前門地段。不過，潘石屹表示，“我們不會(huì)做地王。”

潘石屹昨天還表示，只要條件許可，會(huì)很高興回歸A股或者在兩地上市。

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