2010年09月30日 01:10鳳凰衛(wèi)視【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

鳳凰衛(wèi)視9月29日《股市風(fēng)向標(biāo)》節(jié)目播出“王榮奎：第三套住房停貸抑制投機(jī)性購(gòu)房”，以下為文字實(shí)錄：

周佳虹：所以您說(shuō)的房產(chǎn)稅這個(gè)影響很大，它被確認(rèn)說(shuō)是要逐步擴(kuò)展到全國(guó)，您認(rèn)為這個(gè)措施是不是比期待中還要來(lái)的嚴(yán)厲？另外地產(chǎn)股會(huì)下跌，銀行股您又怎么看呢？

王榮奎：首先就是說(shuō)這個(gè)擴(kuò)大到全國(guó)，本來(lái)是市場(chǎng)猜測(cè)可能會(huì)從幾個(gè)城市開(kāi)始試點(diǎn)，你比如說(shuō)上海、北京、深圳等等，這個(gè)大型的房?jī)r(jià)比較高的城市。但是從目前來(lái)看，如果像全國(guó)推行的話，會(huì)使整個(gè)的房?jī)r(jià)得到最終的控制。因?yàn)檫@三套住房的這個(gè)，如果說(shuō)停滯的話，使得投機(jī)性的這種買房，會(huì)大幅受到抑制。加上國(guó)家這個(gè)保障房的不斷供給增加，所以預(yù)計(jì)整個(gè)房?jī)r(jià)會(huì)下一個(gè)水平。這個(gè)時(shí)候，房地產(chǎn)利潤(rùn)也會(huì)受到擠壓，所以整個(gè)房地產(chǎn)股價(jià)的重金也會(huì)下移，最重要的是使得銀行，過(guò)去依靠房地產(chǎn)這個(gè)市場(chǎng)，信貸這個(gè)收益非常高的，所以這下使得他們的收益率會(huì)大幅的下降，所以銀行股的股指也會(huì)下去了，所以這方面我就，特別是銀行股的下跌，指數(shù)會(huì)很形成一個(gè)比較快的回調(diào)。

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