2011年01月15日 01:5021世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

李偉

“我現(xiàn)在很危險(xiǎn)，我準(zhǔn)備離開重慶?！?月14日傍晚，張明渝對(duì)記者說。

張明渝稱，40分鐘前，有人要去銷毀同創(chuàng)集團(tuán)2008年之前所有的財(cái)務(wù)資料。一天之前，原同創(chuàng)集團(tuán)旗下的同創(chuàng)國(guó)際資產(chǎn)管理公司失火，“燒毀了董事長(zhǎng)辦公室電腦及辦公桌”。

張明渝此前為重慶同創(chuàng)置業(yè)(集團(tuán))有限公司(下稱“同創(chuàng)集團(tuán)”)董事長(zhǎng)、重慶地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)。

張明渝所說的“有人”矛頭直接指向舉報(bào)對(duì)象翁振杰。

數(shù)天前，張明渝實(shí)名舉報(bào)同為重慶市人大代表的翁振杰，稱其“受賄涉黑”。張明渝提供的線索包括“唆使農(nóng)民工圍攻民生銀行重慶分行；侵吞國(guó)有資產(chǎn)，非法控制三峽銀行和重慶信托獲取巨額不明財(cái)產(chǎn)”等六條。

翁振杰接受新京報(bào)記者采訪時(shí)表示，張明渝是“造謠污蔑”、“惡意中傷”。

翁振杰為西南證券(600369.SH)董事長(zhǎng)、重慶國(guó)際信托投資公司(下稱“重慶國(guó)投”)CEO。

張明渝如何與翁振杰交惡，起因于兩年多前的一段往事。彼時(shí)，金融危機(jī)驟至，地產(chǎn)公司正面臨生死存亡。而張明渝的同創(chuàng)集團(tuán)搖搖欲墜，曾向翁振杰任CEO的重慶國(guó)投借款。正是在大量借用高利貸而無法償還的情況下，張明渝失去了對(duì)同創(chuàng)集團(tuán)的控制權(quán)。張明渝認(rèn)為，翁振杰“強(qiáng)迫交易，非法鯨吞同創(chuàng)價(jià)值數(shù)億元的資產(chǎn)?！?

事起3.5億借貸？

同創(chuàng)集團(tuán)創(chuàng)立于1997年，是國(guó)家建設(shè)部核定的國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，一度入選重慶房企50強(qiáng)，2007年更是排位第六名。

2008年，張明渝登上了胡潤(rùn)富豪榜。這一年，他結(jié)識(shí)了重慶金融界大腕翁振杰，翁時(shí)任重慶國(guó)際信托首席執(zhí)行官。

2008年5月，金融危機(jī)影響日深，同創(chuàng)集團(tuán)深感寒意，資金鏈日益繃緊。其實(shí)，早在2007年，張明渝已經(jīng)開始借高利貸。

根據(jù)同創(chuàng)集團(tuán)重組賬目顯示，同創(chuàng)集團(tuán)向一家公司借款期限為2007年9月30日到11月9日2000萬元，利息為160萬元。

22天之后，同創(chuàng)集團(tuán)向另一公司借款6000萬元，借款期限為120天，利息高達(dá)1430萬元。2年之間，與同創(chuàng)集團(tuán)發(fā)生借款關(guān)系的企業(yè)和個(gè)人多達(dá)40戶。

但高利貸只能解一時(shí)之需，無法幫助同創(chuàng)集團(tuán)熬過冬天。2008年6月，同創(chuàng)集團(tuán)終于和重慶國(guó)投達(dá)成了借款3.5億元協(xié)議，以備長(zhǎng)期之用。

在訂立信托借款合同時(shí)，雙方簽署了一個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，張明渝將其所持同創(chuàng)集團(tuán)99%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶國(guó)投，價(jià)格為9900萬元。

一般情況下，信托公司在對(duì)借貸企業(yè)借款后都會(huì)“監(jiān)章”，即接管項(xiàng)目公司公章和財(cái)務(wù)章，此舉為保證信托資金安全。這也意味著信托公司將對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，項(xiàng)目公司將喪失原有的財(cái)務(wù)自由。如果項(xiàng)目公司本身無其他債務(wù)，此舉對(duì)項(xiàng)目公司而言并無大礙。

不過，同創(chuàng)集團(tuán)此前的高利貸多達(dá)幾十戶，這些借款人簽章除一部分為張明渝外，其他都為同創(chuàng)集團(tuán)或者其關(guān)聯(lián)公司。也就是說，債權(quán)人將向同創(chuàng)集團(tuán)追償債務(wù)，而此時(shí)同創(chuàng)集團(tuán)已失去財(cái)務(wù)自由，按照其與重慶國(guó)投的信托合同約定，其不能抽調(diào)項(xiàng)目公司帳上的資金償還高利貸，盡管此時(shí)同創(chuàng)集團(tuán)帳上躺著重慶國(guó)投的信托資金和民生銀行的借款。

同創(chuàng)集團(tuán)無法償還到期債務(wù)，這開始影響債權(quán)人的信心。

一家擔(dān)保公司率先申請(qǐng)法院凍結(jié)同創(chuàng)集團(tuán)帳戶、以保全資產(chǎn)。這引起了連鎖反應(yīng)，其他銀行也開始采取行動(dòng)，民生銀行則搶先把7207萬元?jiǎng)澴?，同?chuàng)集團(tuán)資金鏈徹底斷裂。

在同創(chuàng)集團(tuán)陷入困境后，也尋求過自我救贖。

2009年1月，重慶隆鑫集團(tuán)準(zhǔn)備重組重慶同創(chuàng)集團(tuán)，不過并未成行，個(gè)中原因不得而知。

1月14日，重慶國(guó)投向有關(guān)部門遞交報(bào)告，希望由其他房地產(chǎn)公司接管同創(chuàng)。該報(bào)告同時(shí)表示，“以當(dāng)前價(jià)格做了一個(gè)審慎評(píng)估，其資產(chǎn)和負(fù)債是可以覆蓋的。只要運(yùn)作得當(dāng)，市場(chǎng)回暖，是可以贏利的?！?/p>

重慶國(guó)投也指出了問題所在，“同創(chuàng)集團(tuán)所遇到的一個(gè)他們自己無法逾越的障礙是民間高利貸，清理結(jié)果有1.9億元?！?/p>

在此情況下，一家名為北京東方太陽城的地產(chǎn)企業(yè)接管了同創(chuàng)集團(tuán)，并進(jìn)行“實(shí)質(zhì)性的經(jīng)營(yíng)管理”。

但張明渝并不想交出控制權(quán)。

2009年3月，張明渝向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門遞交了一份名為《關(guān)于請(qǐng)求救助同創(chuàng)集團(tuán)恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)的緊急報(bào)告》，希望“國(guó)有控股公司按市場(chǎng)價(jià)收購?fù)瑒?chuàng)集團(tuán)土地，政府給予相關(guān)方面的優(yōu)惠政策。這樣的好處是，如重慶地產(chǎn)集團(tuán)收購?fù)瑒?chuàng)集團(tuán)下屬項(xiàng)目未開發(fā)凈地166畝，所得轉(zhuǎn)讓資金在享受稅收優(yōu)惠后一方面用于清償銀行貸款，同時(shí)可釋放同創(chuàng)旗下項(xiàng)目的在建工程、商業(yè)等，價(jià)值5億元?！?/p>

張明渝還希望以轉(zhuǎn)讓土地所得收入將北京東方太陽城公司投入資金置換出去，彼時(shí)北京東方太陽城投入資金約3500萬元。這樣的結(jié)果是，張明渝仍然是同創(chuàng)集團(tuán)的股東，重慶國(guó)投發(fā)行的同創(chuàng)集團(tuán)信托繼續(xù)有效。

在報(bào)告中，張明渝表示，“我現(xiàn)在已是臭名遠(yuǎn)揚(yáng)，也算死過一次的人了，若能翻身，定將痛定思痛，深刻總結(jié)教訓(xùn)，做一個(gè)負(fù)責(zé)任的民營(yíng)企業(yè)家。”

不過，報(bào)告并未達(dá)到張明渝想要的結(jié)果。張明渝稱，“北京東方太陽城幾乎以零價(jià)格接手了同創(chuàng)集團(tuán)”，而在北京東方太陽城進(jìn)入時(shí)，“同創(chuàng)集團(tuán)的凈資產(chǎn)有5.2億元，賬上還有1.7億多元的現(xiàn)金余額?！?/p>

張明渝因此指責(zé)翁振杰“強(qiáng)迫交易，非法鯨吞同創(chuàng)價(jià)值數(shù)億元的資產(chǎn)?！倍@次交惡，已經(jīng)深深影響到了張明渝和翁振杰，而張明渝在被清出同創(chuàng)后，他愈來愈失去了耐性，他是希望斗爭(zhēng)到底，抱同歸于盡之決心，還是借力打力，逼翁握手言和？

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