對(duì)話主持：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道地產(chǎn)事業(yè)部新聞總監(jiān)袁一泓

嘉賓主持：搜房機(jī)構(gòu)CEO代建功[實(shí)錄]

李曉東：房地產(chǎn)處于U型觸底階段

根據(jù)我們研究和判斷房地產(chǎn)此時(shí)應(yīng)該是在U型翻轉(zhuǎn)的觸底階段，應(yīng)該說(shuō)最壞的情況已經(jīng)出現(xiàn)。去年在同樣地點(diǎn)談?wù)撨@個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，我們認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)最壞的情況很快會(huì)出現(xiàn)，但是沒(méi)有出現(xiàn)，但是政策對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)暖很快在去年年底就已經(jīng)出現(xiàn)了。[詳細(xì)]

李春津：房地產(chǎn)調(diào)控還需二到三年

各個(gè)地方政府都給房地產(chǎn)的復(fù)蘇、小陽(yáng)春帶來(lái)了一定政策上的影響，基礎(chǔ)設(shè)施和投資消費(fèi)需求拉動(dòng)也好，也助推了調(diào)控的周期，有可能這種周期縮短了，因此我感覺(jué)調(diào)控還需要二到三年。[詳細(xì)]

對(duì)話主持：21世紀(jì)商業(yè)評(píng)論主編吳伯凡

嘉賓主持：中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)秘書長(zhǎng)單大偉[實(shí)錄]

鐘偉：物業(yè)稅對(duì)開(kāi)發(fā)商是伸頭一刀

對(duì)于物業(yè)稅，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商、投資者，伸頭是一刀，縮頭也是一刀，如果物業(yè)稅開(kāi)征，房?jī)r(jià)有可能跌多少，銷量萎縮多少，企業(yè)是否可以承受物業(yè)稅帶來(lái)的壓力，是否可以在危機(jī)中活下去，一個(gè)成功的企業(yè)并不在于成功一百年，而在于一百年中有一年不成功就over了。[詳細(xì)]

嘉賓主持：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道劉暉 新浪樂(lè)居羅軍 [實(shí)錄]

任志強(qiáng)：中國(guó)的房?jī)r(jià)應(yīng)該一路上漲

中國(guó)的房地產(chǎn)在如此低、相對(duì)集中的情況下，不可能持續(xù)的下跌，應(yīng)該是一路上漲。2008年下跌了，這是因?yàn)椴环辖?jīng)濟(jì)規(guī)律的特殊原因，是美國(guó)的金融危機(jī)造成的。[詳細(xì)]

大會(huì)主席：21世紀(jì)報(bào)系理財(cái)周報(bào)總經(jīng)理梅波 [實(shí)錄]

金巖石：中國(guó)高通脹驅(qū)動(dòng)高成長(zhǎng)

貨幣實(shí)際供應(yīng)量的增長(zhǎng)以M2為標(biāo)志，連續(xù)4個(gè)月高速上升，當(dāng)每個(gè)人在批評(píng)美國(guó)亂發(fā)貨幣的時(shí)候，中國(guó)貨幣發(fā)行的速度在過(guò)去10年大概只有一個(gè)國(guó)家可以和中國(guó)相比就是津巴布韋，中國(guó)的貨幣發(fā)行速度始終保持高位，因?yàn)橹袊?guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式就是高通脹驅(qū)動(dòng)高成長(zhǎng)解決高失業(yè)。[詳細(xì)]

鐘偉：中國(guó)經(jīng)濟(jì)今年保8明年破9

第一世界經(jīng)濟(jì)有復(fù)蘇的勢(shì)頭，美國(guó)經(jīng)濟(jì)將率先復(fù)蘇。第二中國(guó)經(jīng)濟(jì)V型翻轉(zhuǎn)，今年保8，明年破9。第三房地產(chǎn)行業(yè)在未來(lái)6個(gè)季度之內(nèi)持續(xù)回暖，在長(zhǎng)期的角度來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)隨著中國(guó)城市化進(jìn)程仍然有長(zhǎng)足發(fā)展空間，在中期范圍之內(nèi)由于次貸危機(jī)帶來(lái)的廉價(jià)寬松貨幣政策會(huì)給我們有什么樣影響不太清楚。[詳細(xì)]

大會(huì)主席：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道副主編劉暉 [實(shí)錄]

周忻：金融風(fēng)暴拯救了中國(guó)房地產(chǎn)

金融風(fēng)暴間接救了中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)企業(yè)，如果沒(méi)有美國(guó)的這次金融風(fēng)暴，中國(guó)可能還處在雙控的狀態(tài)，可能還處在一保一控的狀態(tài)，不可能出現(xiàn)目的全力保增長(zhǎng)的狀態(tài)，這是180度的變化太快了。如果沒(méi)有這次美國(guó)金融風(fēng)暴，全球的資金不會(huì)這么泛濫，中國(guó)的信貸不會(huì)寬松適度，房地產(chǎn)現(xiàn)金不會(huì)那么緊張。[詳細(xì)]

董藩：房地產(chǎn)正在拯救中國(guó)

房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支撐作用非常強(qiáng)，房地產(chǎn)業(yè)垮了則國(guó)民經(jīng)濟(jì)垮了。房地產(chǎn)業(yè)還是先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，要為各行業(yè)發(fā)展提供生產(chǎn)資料。只有房地產(chǎn)業(yè)率先恢復(fù)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)才能健康發(fā)展，否則存量房?jī)r(jià)格大漲，而且各行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)要素供應(yīng)瓶頸。[詳細(xì)]

大會(huì)主席：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道副主編劉暉 [實(shí)錄]

聶梅生：房地產(chǎn)寒冬即將結(jié)束

2007年房地產(chǎn)的狂熱不會(huì)重復(fù)的，2008年的寒冬即將結(jié)束，2009年的故事正在上演，我們說(shuō)2007、2008無(wú)可奈何，似乎相似處是有的，我認(rèn)為這只燕子不是07、08年這次房地產(chǎn)的燕子又回來(lái)又有拿地潮，又有流動(dòng)性，這次的燕子不是07、08年的燕子。[詳細(xì)]

任志強(qiáng)：調(diào)控政策決定房地產(chǎn)走勢(shì)

在中國(guó)，一個(gè)有70年的住房產(chǎn)品，是長(zhǎng)期積累形成的消費(fèi)過(guò)程，這樣的消費(fèi)過(guò)程靠短期政策調(diào)整，能不能形成一個(gè)穩(wěn)健的預(yù)期，我覺(jué)得是中國(guó)政策在決定著未來(lái)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，比如說(shuō)指數(shù)的變化，市場(chǎng)的變化和民眾消費(fèi)預(yù)期的變化。[詳細(xì)]

21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第九屆年會(huì)開(kāi)幕致辭

劉洲偉：房地產(chǎn)下個(gè)景氣就要到來(lái)

以往的論壇我們一直講泡沫，現(xiàn)在回想起來(lái)那是多么善意的提醒。但是今天我們講危機(jī)即將過(guò)去，下一個(gè)景氣就要來(lái)了，包含了商業(yè)邏輯，提振行業(yè)信心，改變危觀預(yù)期的含義，經(jīng)過(guò)本輪的調(diào)整，大家對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)是刻骨銘心的。[詳細(xì)]

楊逢春：三亞90%購(gòu)房者來(lái)自海外

隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)投入力度的不斷加大，三亞的城市功能不斷完善，林區(qū)環(huán)境更加優(yōu)美，人們的生活更加的便捷，許多中外人士前來(lái)旅游的同時(shí)，紛紛選擇在三亞購(gòu)房、度假和安居，目前，三亞近90%的購(gòu)房者來(lái)自海外，三亞已成為世人向往的第二居住地。[詳細(xì)]