新鴻基地產(chǎn)（新地）上市半個(gè)世紀(jì)，多年來(lái)憑借「以心建家」的理念，為香港打造無(wú)數(shù)地標(biāo)建筑，提供高質(zhì)素的物業(yè)及服務(wù)，推動(dòng)香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其中聳立于維港兩岸、由環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（ICC）及國(guó)際金融中心（IFC）組成的「維港門(mén)廊」，進(jìn)一步鞏固維港兩岸核心地段的領(lǐng)先地位，成為享譽(yù)全球的商業(yè)樞紐。新地對(duì)香港前景充滿信心，尤其在國(guó)家「十四五」規(guī)劃下，粵港澳大灣區(qū)充滿發(fā)展機(jī)遇，新地亦正在大灣區(qū)發(fā)展多個(gè)大型綜合項(xiàng)目，積極融入國(guó)家發(fā)展大局。

推動(dòng)西九龍成香港商業(yè)樞杻

新地在全港唯一的高鐵站─—西九龍總站上蓋發(fā)展大型綜合商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目提供約260萬(wàn)平方呎的甲級(jí)寫(xiě)字樓樓面，以及約60萬(wàn)平方呎的零售樓面，將與毗鄰的ICC發(fā)揮聯(lián)動(dòng)效益，成為新地在西九龍另一個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目。

項(xiàng)目的地理位置優(yōu)越，除了坐落本港唯一的高鐵站的上蓋外，更鄰近機(jī)場(chǎng)快線和三條港鐵路線，擁有無(wú)與倫比的交通優(yōu)勢(shì)，貫通內(nèi)地主要城市以至世界各地。項(xiàng)目同時(shí)毗鄰西九文化區(qū)，落成后，勢(shì)將帶動(dòng)西九龍成為香港以至大灣區(qū)內(nèi)，集商業(yè)、零售、文化、娛樂(lè)和交通于一身的綜合樞紐。

作為香港未來(lái)地標(biāo)，項(xiàng)目邀請(qǐng)到國(guó)際著名的扎哈．哈迪德建筑師事務(wù)所（Zaha Hadid Architects）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，并會(huì)打造成世界頂級(jí)的可持續(xù)發(fā)展及環(huán)境友善建筑物，預(yù)計(jì)可獲得六項(xiàng)重要的綠色及WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。項(xiàng)目設(shè)有多元化的綠色及健康元素，包括提供超過(guò)10萬(wàn)平方呎的休憩用地，當(dāng)中設(shè)有開(kāi)放予公眾的戶外觀景臺(tái)，而一條長(zhǎng)1.5公里的西九花園綠徑將把項(xiàng)目與佐敦、油麻地等地區(qū)，與西九海濱連系起來(lái)。

最近，國(guó)際知名財(cái)富管理機(jī)構(gòu)瑞銀決定將租用項(xiàng)目最高一座大樓的最高九層，總樓面面積約25萬(wàn)平方呎，是項(xiàng)目首位主要租戶，瑞銀在香港的營(yíng)運(yùn)單位將遷入這幢新大樓。在環(huán)球經(jīng)濟(jì)環(huán)境充滿不明朗因素之下，瑞銀決定長(zhǎng)期租用相關(guān)樓面，充分肯定了項(xiàng)目和西九龍作為香港商業(yè)核心的地位。

積極參與粵港澳大灣區(qū)發(fā)展

新地擅長(zhǎng)以「公共交通導(dǎo)向模式」（TOD）發(fā)展大型綜合項(xiàng)目，廣深港高鐵線作為大灣區(qū)重要的交通基建，新地除了在最南端的西九龍總站發(fā)展大型項(xiàng)目外，亦正在最北端、即全國(guó)最繁忙的高鐵站廣州南站的核心地塊，發(fā)展廣州環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)（廣州南站ICC）。廣州南站ICC匯聚了高鐵、城際和地鐵等多達(dá)12條線，采用「東商務(wù)（地標(biāo)、商務(wù)）、西交通（交通、配套）」為概念作整體規(guī)劃，總樓面面積逾930萬(wàn)平方呎。項(xiàng)目不同地塊之間有很強(qiáng)的連通性，即通過(guò)連廊、步行平臺(tái)實(shí)現(xiàn)寫(xiě)字樓、商場(chǎng)各業(yè)態(tài)與車站的連通。廣州南站ICC勢(shì)將發(fā)展成宜居、宜業(yè)、宜游的國(guó)際一流灣區(qū)綜合項(xiàng)目，打造粵港澳大灣區(qū)的新地標(biāo)、新引擎、新樞紐。

此外，新地在廣州南沙慶盛發(fā)展另一個(gè)TOD綜合項(xiàng)目。該項(xiàng)目具備四線交匯優(yōu)勢(shì)、總樓面面積約330萬(wàn)平方呎。國(guó)務(wù)院日前發(fā)布了《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》，支持南沙打造成為立足灣區(qū)、協(xié)同港澳、面向世界的重大戰(zhàn)略性平臺(tái)。在《南沙方案》助推下，慶盛樞紐項(xiàng)目將會(huì)成為一個(gè)優(yōu)質(zhì)社區(qū)，融合「港人熟悉」的香港元素、嶺南文化特色，亦是一個(gè)智慧綜合交通樞紐。

新地坐落高鐵西九龍總站上蓋的大型地標(biāo)項(xiàng)目，勢(shì)將推動(dòng)西九龍成為大灣區(qū)重要的商業(yè)、零售、文化及交通樞紐。

廣州南站ICC項(xiàng)目與全國(guó)最繁忙的高鐵站廣州南站無(wú)縫連接。