Intro:

「行穩(wěn)致遠(yuǎn)，走高質(zhì)量發(fā)展之路」乃新世界發(fā)展一直秉持的發(fā)展策略，透過聚焦于三大核心—文化與創(chuàng)意、可持續(xù)發(fā)展及社會創(chuàng)新，致力在粵港澳大灣區(qū)核心城市以及長三角重點(diǎn)區(qū)域，不遺余力地打造高質(zhì)量項(xiàng)目。集團(tuán)亦繼續(xù)貫徹「創(chuàng)造共享價值」的企業(yè)精神，全方位加強(qiáng)與持份者的聯(lián)系，與社會共同進(jìn)步，同創(chuàng)共贏。

K11「文化商圈」表現(xiàn)亮麗

隨著訪港旅客數(shù)字顯著回升，在旅游業(yè)復(fù)蘇及K11獨(dú)有的「文化商圈」模式帶動下，K11 MUSEA及K11 Art Mall整體銷售表現(xiàn)遠(yuǎn)超疫情前。于2023財政年度，K11 MUSEA的銷售額按年增長39%，總客流量超過2,400萬人次，按年增長22%，成為本港居民及旅客必到熱點(diǎn)。至于深受「Z世代」歡迎的K11 Art Mall，于2023財政年度整體出租率維持近100%，銷售額則按年上升逾四成，人流亦錄得開幕以來新高。

集團(tuán)把握零售行業(yè)復(fù)蘇機(jī)遇，并善用K11獨(dú)特的品牌優(yōu)勢，在內(nèi)地市場大展拳腳。如廣州K11運(yùn)用品牌號召力在抖音、大眾點(diǎn)評、小紅書等內(nèi)地?zé)衢T在線平臺招徠顧客到線下消費(fèi)；武漢K11通過打造咖啡文化節(jié)等獨(dú)特體驗(yàn)，新客戶轉(zhuǎn)化率達(dá)85%；上海K11在K11藝術(shù)節(jié)(K11 Art Karnival)帶動下，2023下半財年銷售額和客流均較同期升逾倍，成績亮麗。

內(nèi)地項(xiàng)目市場熱銷

受惠于集團(tuán)的前矚性布局、高質(zhì)量發(fā)展策略及品牌優(yōu)勢，新世界發(fā)展在內(nèi)地的物業(yè)項(xiàng)目備受市場認(rèn)可及買家追捧，即使在行業(yè)調(diào)整期，亦取得了逆勢而上的佳績。2023財政年度，集團(tuán)內(nèi)地整體物業(yè)總合同銷售額達(dá)151.3億元人民幣，完成年度目標(biāo)。2023年1至10月，公司內(nèi)地合約銷售突破120億元人民幣。其中，7月至10月合約銷售64億元人民幣，完成2024財年150億元人民幣目標(biāo)的42%。 其中，廣州番禺的耀勝新世界廣場｜耀勝尊府項(xiàng)目累計(jì)銷售約40億元人民幣，沈陽新世界悅景三期蟬聯(lián)沈陽市銷售冠軍。新世界另一百億標(biāo)桿住宅項(xiàng)目新世界．天馥亦會登場，項(xiàng)目位于廣州白鵝潭核心商業(yè)區(qū)，是集團(tuán)深耕大灣區(qū)的又一城市更新代表作。

引領(lǐng)行業(yè)邁向可持續(xù)發(fā)展

新世界發(fā)展積極推動可持續(xù)發(fā)展，并一直透過氣候風(fēng)險管理、企業(yè)政策、設(shè)計(jì)、改善及營運(yùn)等，將應(yīng)對氣候變化的措施納入物業(yè)的整個生命周期。以11 SKIES為例，項(xiàng)目采用香港理工大學(xué)開發(fā)的新型適應(yīng)性熱舒適模型，有效減少因供暖、通風(fēng)和冷卻所造成的能源消耗；而應(yīng)用人工智能的電動車充電負(fù)載管理系統(tǒng)，估計(jì)能節(jié)省高達(dá)53%的充電成本。此外，11 SKIES的零售中心裝設(shè)占地953平方米的創(chuàng)新電致變色天窗，能利用自然日光節(jié)約能源，而項(xiàng)目更設(shè)有亞洲最大混合太陽能光伏和熱能系統(tǒng)，每年可生產(chǎn)約20萬千瓦時能量，相當(dāng)于辦公大樓營運(yùn)所需的約1.2%電力，足夠每年多達(dá)2,500輛電動車充電。

集團(tuán)一向鼓勵創(chuàng)科，包括透過旗下開放式創(chuàng)新平臺Eureka Nova，支持及孵化具潛質(zhì)的初創(chuàng)企業(yè)，并促成它們與新世界生態(tài)圈的合作機(jī)會，推動產(chǎn)品或服務(wù)商業(yè)化，為持份者及社會創(chuàng)造共享價值。

Caption: K11內(nèi)地首個旗艦項(xiàng)目「K11 ECOAST」位于深圳市南山太子灣，預(yù)計(jì)將于2024年底開業(yè)，將成為粵港澳大灣區(qū)海濱文化零售新地標(biāo)，亦是循環(huán)經(jīng)濟(jì)的先鋒。

Caption: 機(jī)場航天城項(xiàng)目11 SKIES為香港首個一站式大型零售娛樂旅游地標(biāo)。

Caption: 在K11獨(dú)有的「文化商圈」模式帶動下，K11 MUSEA整體銷售表現(xiàn)遠(yuǎn)超疫情前。