看漲派：

推升力量根本性存在

雖然政府的調(diào)控措施已經(jīng)是“急風(fēng)驟雨”，但在看漲派眼中，并沒(méi)能澆滅房地產(chǎn)市場(chǎng)的火焰。

針對(duì)2007年的房?jī)r(jià)，房地產(chǎn)投資專家賈臥龍就提出了穩(wěn)漲無(wú)疑的預(yù)判。他認(rèn)為，去年調(diào)控以來(lái)，房?jī)r(jià)仍然呈上漲態(tài)勢(shì)，這并不能歸咎于政府的調(diào)控不當(dāng)，而是由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境以及房地產(chǎn)本身所存在的矛盾所決定的。

賈臥龍給出的因素有三大方面：一是人民幣升值拉動(dòng)房?jī)r(jià)；二是隨著行業(yè)洗牌、集中度提高，地產(chǎn)寡頭進(jìn)程抬高房?jī)r(jià)；三是銀行信貸寬松推動(dòng)房?jī)r(jià)，未來(lái)銀行間競(jìng)爭(zhēng)會(huì)逐漸加劇，信貸環(huán)境寬松給房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲提供了基礎(chǔ)。

還有不少市場(chǎng)人士則基于土地供應(yīng)短缺、購(gòu)買(mǎi)熱情猶在等樓市現(xiàn)狀及房?jī)r(jià)仍在上漲的事實(shí)，也報(bào)有房?jī)r(jià)難降甚至質(zhì)疑調(diào)控效果的想法。