2010年1月27日下午14點(diǎn)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)何琦、北京大學(xué)房地產(chǎn)業(yè)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)做客新華網(wǎng)，與網(wǎng)民大話2010年樓市。圖為嘉賓與主持人合影。新華網(wǎng) 王翰林?jǐn)z。

新華網(wǎng)消息 1月27日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)何琦、北京大學(xué)房地產(chǎn)業(yè)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)做客新華網(wǎng)，就房地產(chǎn)調(diào)控與2010年房?jī)r(jià)走向等話題與網(wǎng)民在線交流，以下為精彩內(nèi)容摘要。

[主持人]樓市經(jīng)過(guò)2009年的爆發(fā)式增長(zhǎng)，在歲末年初的頻繁調(diào)控下，請(qǐng)問(wèn)嘉賓怎樣判斷2010年的房?jī)r(jià)走向？

[何琦]去年我國(guó)整體的房地產(chǎn)市場(chǎng)在國(guó)家的宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)政策刺激下，應(yīng)該說(shuō)有了較大的發(fā)展。

各地的樓市有一個(gè)爆發(fā)性的增長(zhǎng)，到去年下半年樓市發(fā)展的速度和增長(zhǎng)價(jià)格出乎了大多數(shù)人的意料，部分城市的樓價(jià)上漲比較快，引起了政府的注意。我們認(rèn)為這次的調(diào)控政策出臺(tái)，思路非常清晰，目標(biāo)非常明確，對(duì)我們2010年樓市整體發(fā)展提出了一個(gè)具體的要求，我們認(rèn)為這個(gè)要求是切實(shí)可行的。

[主持人]基于您對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)的判斷，當(dāng)前對(duì)購(gòu)房者的建議是出手買(mǎi)房還是持幣觀望？

[何琦]我覺(jué)得買(mǎi)房有兩種情況，一種是自住，一種是投資性的。如果是自住型需求的話，現(xiàn)在買(mǎi)房應(yīng)該說(shuō)接近了一個(gè)好的時(shí)機(jī)了，購(gòu)房者的信心不足，開(kāi)發(fā)商也在觀望，大家不妨多看一看，多走一走，貨比三家，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候可以考慮。因?yàn)橘I(mǎi)任何東西不可能買(mǎi)到最高價(jià)，也不可能買(mǎi)到最低價(jià)，所以該出手就應(yīng)該出手。

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